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Agence immobilière à VILLENEUVE D ASCQ, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Lille, Villeneuve d'Ascq et dans la région lilloise
Exclusivité !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  224 900€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  215 100€ TTC
Honoraires : 4,56% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
Réf.
VMC1713
TypeMaison
LieuLILLE
Surf. totale80 m²
Séjour24 m² env
Nbre pièces4
Chambres3
Salle(s) de bain1
Sur un terrain de70 m²
TypeMaison 2 mitoyennetés
Charges diversesTF 518€
Chauffage p/an735,00€
Frais notaire estimés17 542,20€

Travaux récentsChauffage, couverture, chassis
Effectué récemmentchaudière 2020 / toiture révisée

SURFACES

Vestibule (1.5 m²)
Cave (14.5 m²)
cuisine - séjour (24.5 m²)
Toilettes (0.82 m²)
Salle de bains (4.3 m²)
Chambre 1 (10.6 m²)
Buanderie (1.6 m²)
Palier (1 m²)
Jardin (70 m²)
Chambre 3 (22.1 m²)
Chambre 2 (11.5 m²)

ACTION IMMOBILIER est fière de vous proposer en EXCLUSIVITÉ et en visite virtuelle sur demande, cette superbe maison avec 3 chambres à Lille-Fives.

La maison est idéalement située, à deux pas du projet Fives Cail et à proximité de l'accès à l'autoroute. Elle bénéficie également dune proximité directe aux écoles maternelles et primaires.

Une maison sans travaux et pleine de charme prête à vous accueillir.

A l'entrée, un sas donne accès aux étages et à la pièce principale.

Cette dernière est une belle pièce de vie lumineuse de 24.5m² composée d'un coin cuisine et d'un grand espace de vie.
Cette pièce vous donne accès à une buanderie où une chaudière neuve et de qualité a été installée et dans lequel se trouvent les branchements pour vos machines.

Derrière une seconde porte, se trouvent les toilettes, ainsi qu'un accès à un grande cave saine de 14.5m²

Pour terminer le rez-de-chaussée, une porte fenêtre vous emmène sur un bel extérieur orienté plein sud et composé dune terrasse de 10m² et d'un jardin de 60m².

Au premier niveau, une salle de bain refaite à neuf avec douche à l'italienne, vasque et WC. Les atouts sont nombreux : jolis carrelages type métro, peintures modernes et espace bien pensé.

A ce même niveau, se trouvent une première chambre lumineuse et refaite de 10.6m² et une seconde chambre passante de 11.5m². Cette dernière peut être utilisée de plusieurs manières : chambre, bureau, dressing ou bien même en petite salle de sport.

Pour terminer, la dernière pièce et non des moindres se situe au second ...

Aujourd'hui, utilisée comme une pièce de vie supplémentaire de 22m² habitables, il est également possible d'en faire une belle chambre avec sa surface au sol de 32m². Lumineuse en journée grâce a ses deux velux, le charme opère rapidement grâce aux poutres et la partie de mur en briques brutes.

Ce bien est proposé en vente longue, le logement est disponible au 1er mars 2021.

Pour plus d'informations, merci de me contacter.

Mariano Cirrito
06.50.83.58.14
Mariano.actionimmo@gmail.com

Agent commercial, siren : 889 067 658 , n. rsac :2020 AC 00 286)

Prix : 214.900 euros honoraires agence charge acquéreurs compris.

Réf. VMC1713.
mandat complété et signé au 29.10 VENTE LONGUE disponible au 1er mars 2021 Diags en cours, rdv prévu le 06.11


Options : jardin,



*** Ce bien vous est présenté par Mariano CIRRITO, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 173 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 40 kgéq/m².an   (voir tableau)

Vidéo du bien

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