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Agence immobilière à VILLENEUVE D ASCQ, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Lille, Villeneuve d'Ascq et dans la région lilloise
Exclusivité !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  1 050 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  1 020 000€ TTC
Honoraires : 2,94% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
Réf.
VCS1758
TypeMaison
LieuMARCQ EN BAROEUL
Surf.hab178 m² env
Surf. totale200 m²
Surf. utile235 m²
Séjour55 m² env
Garage37 m² env
Nbre pièces7
Chambres5
Salle(s) de bain2
Sur un terrain de570 m²
TypeMaison individuelle
Garage/parkingGarage fermé 2 voitures, accès maison et jardin
AccessibilitéAccessible aux personnes handicapées
Chauffage p/an960,00€
Frais notaire estimés78 000,00€
Taxe foncière1 550,00€
Fiscalité pour cette venteCommun 5,09%

Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, couverture, carrelage, chassis, façade
A prévoirAucun travaux à prévoir

SURFACES

Abri de jardin (16 m²) Bon état, avec rangements, fenêtres, électricité, lumière, toiture neuve en tuiles
Buanderie (Niveau 0) (13 m²) Avec cave à vin, adoucisseur d'eau, branchements MAL, tableau électrique, placards sur mesure, accès 1er étage, accès garage
Cuisine (Niveau 0) (12 m²) Cuisine dînatoire toute équipée
Garage (Niveau 0) (37 m²) Accès parking, jardin, buanderie, fenêtre, arrivée d'eau, électricité, porte automatique, velux neuf, toiture neuve
Hall d'entrée (Niveau 0) (9.40 m²) Avec WC séparés et placards aménagés
Toilettes (Niveau 0) (1.30 m²) Avec fenêtre, chauffage et lave-mains
couloir (Niveau 0) (3 m²)
Chambre 1 (Niveau 0) (11.50 m²) Avec dressing aménagé sur mesure
Chambre 2 (Niveau 0) (14.5 m²) Avec dressing aménagé sur mesure
Bureau (Niveau 0) (10.7 m²) Ou 5e chambre
Salle de bains (Niveau 0) (5.20 m²)
Salon/Séjour (Niveau 0) (55 m²) Séjour ; 32m2 + Extension ; 22m2 / poêle à pellet / accès jardin / baies vitrées / toiture vitrée / expo sud ouest
Cave Cave à vin colimaçon en sous-sol / HARNOIS / Capacité 800 bouteilles
Palier (1er étage) (3.9 m²) Dessert WC séparés, salle de douche et couloir menant aux chambres du 1er
Toilettes (1er étage) (1.60 m²) Séparés
couloir (1er étage) (9.10 m²)
Chambre 3 (1er étage) (14.80 m²)
Débarras (1er étage) (6.30 m²) Rangement / Dressing
Chambre 4 (1er étage) (19 m²)
Salle d'eau (1er étage) (9 m²) Avec double vasque / grande douche à l'italienne / miroir anti-buée

EXCLUSIVITE MARCQ-EN-BAROEUL

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer :

A 2 minutes du tram, des écoles, des commerces et à quelques pas de l'Hippodrome et du Croisé Laroche, dans une rue très calme.

Maison individuelle de 1985, semi plain-pied de 200m² offrant :

Au rez-de-chaussée,

Une pièce de vie de 55m² exposée sud-ouest, équipée d'un poêle à pellet et d'une climatisation réversible, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes et son puit de lumière.

Une grande cuisine moderne, toute équipée.
Une buanderie avec placards sur mesures, adoucisseur d'eau, chaudière individuelle gaz.

Deux chambres équipées de dressings sur mesure et un bureau (ou troisième chambre).
Une salle de bains et des toilettes séparées.

A l'étage,
Deux grandes chambres supplémentaires, un espace de rangement, une salle d'eau spacieuse et des toilettes séparées.

Accès à la maison par portail électrique donnant sur une magnifique moquette de marbre carrossable avec accès double garage et espaces verts devant la maison.

Agréable jardin clos, arboré, exposé sud-ouest, avec dépendance de 16m², terrasse en bois, moquette de marbre et jacuzzi couvert 5 places.

La maison est équipée d'une cave à vin enterrée Harnois d'une capacité d'environ 800 bouteilles.

Aucun travaux n'est à prévoir !

Nombreux travaux réalisés ces dernières années dont certains encore sous garantie décennale, tels que :
Superbe extension, double garage, aménagement des combles, réfection des toitures, velux, jacuzzi, moquettes de marbre avant et arrière, cave à vin, poêle à pellet, pompe à chaleur réversible, volets roulants en domotique partout...

Produit rare et exceptionnel, à découvrir rapidement !

Pour toute visite, contactez Charlotte Supiot au 07 89 61 76 84 (agent commercial indépendante - n.siret : 79432647000026 - n. rsac : 2020AC000387) ou ACTION IMMOBILIER au 03 20 61 10 00 (choix 1).

Visite virtuelle sur demande.

Prix : 1.050.000€ honoraires agence charge acquéreurs compris

Réf. VCS1758.

Options : parking, garage, jardin, plain-pied,

*** Ce bien vous est présenté par Charlotte SUPIOT, agent commercial.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 121 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 19 kgéq/m².an   (voir tableau)

Vidéo du bien

Une vidéo/visite virtuelle est disponible sur ce bien avec un accès restreint.
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