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Agence immobilière à VILLENEUVE D ASCQ, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Lille, Villeneuve d'Ascq et dans la région lilloise
Rare sur secteur
Prix de vente: 569 900€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
Réf.
VCF0024
TypeMaison
LieuLILLE
Surf. totale168 m²
Nbre pièces7
Chambres4
Salle(s) de bain2
Sur un terrain de46 m²
TypeMaison 2 mitoyennetés
Chauffage p/an3 600,00€
Taxe foncière906,00€

Travaux récentsCouverture

ACTION IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, une belle et grande maison familiale de 4 chambres (possibilité 5) avec cachet préservé, située dans une belle rue calme à 5 minutes du métro Gambetta.

- Garantie vice cachés*
- Garantie revente 7 ans*

Une fois entré, un couloir aux beaux carreaux de ciment vous mène à une très belle pièce de vie de 35m² avec moulures. Celle-ci est agrémentée d'une belle cheminée en marbre blanc en état de fonctionnement, d'un magnifique parquet chevrons et de carreaux de ciment. Dans l'extension, une cuisine lumineuse de 9m² vous accueille, complétée par une arrière cuisine et un WC.
 
En empruntant le bel escalier en bois, vous accéderez tout d'abord à une lumineuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'à des toilettes fermées.

Le palier dessert une grande chambre lumineuse de 17m² avec une cheminée en marbre et des rangements intégrés. Une seconde chambre de 13m² avec rangements complète cet étage.

Au 2ème étage, une grande pièce traversante baignée de lumière de 26m² vous attend. Selon vos besoins, elle pourra être réaménagée en 2 chambres de 13 et 17m².
Depuis ce niveau, un escalier vous mènera au 3ème étage qui est aujourd'hui exploité en un studio de 32m² au sol, avec une salle de bain et des toilettes.

Un jardin de 46m² et une cave de 34m² complètent ce bien.
Possibilité de reprendre le bail du garage loué actuellement.

Les +++ :
- localisation
- double vitrage
- toiture récente
- 4-5 chambres
- rue calme

Référence VCF0024
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ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 569 900 Euros
Honoraires agence à la charge du vendeur inclus.

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Pour plus d'informations, privilégiez le contact téléphonique :

Contactez : Claire au 06 64 77 47 06
Mail : claire.actionimmo@gmail.com

Agent commercial, Siren : 907638605, Rsac : 2022 AC 00304.

Options : jardin,

*** Ce bien vous est présenté par Claire FILLASSIEZ, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 240 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe Climat: 48 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 610€ et 3 580€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

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