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Agence immobilière à VILLENEUVE D ASCQ, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Lille, Villeneuve d'Ascq et dans la région lilloise
Beaux volumes
Prix de vente: 187 990€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
Réf.
VHS117
TypeMaison
LieuROUBAIX
Surf.hab100 m² env
Surf. totale100 m²
Séjour30 m² env
Garagesans m² env
Nbre pièces4
Chambres3
Salle(s) de bain1
Salle(s) d'eau0
TypeMaison 2 mitoyennetés
Garage/parkingsans
Taxe foncière633,00€
Travaux à prévoirÉlectricité, couverture, carrelage

SURFACES

Hall d'entrée (RDC) (3.51 m²)
Séjour (RDC) (30 m²)
Salon (RDC) (9.42 m²)
Cuisine (RDC) (6.42 m²)
Véranda (RDC) (28 m²)
Jardin (RDC) (100 m²)
Cave (Niveau-1) (7 m²)
Palier (1er étage) (4.16 m²)
Chambre 1 (1er étage) (13.19 m²)
Chambre 2 (1er étage) (11.58 m²)
Chambre 3 (1er étage) (13.65 m²)
Toilettes (1er étage) (1.93 m²)
Salle de bains (1er étage) (3.65 m²)

ROUBAIX LIMITE LEERS - MAISON 100 m² À RAFRAICHIR - POSSIBILITÉ SEMI PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - VÉRANDA - JARDIN

*******

ACTION IMMOBILIER vous propose cette large semi flamande au gros potentiel (possibilité de la transformer en semi plain pied) de 100 m² située à Roubaix à la limite de Leers.

En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée desservant le spacieux salon séjour de 30 m² donnant sur la cuisine à rafraichir. Vous découvrirez aussi un espace de 10 m² permettant de créer une chambre au rez-de-chaussée.

Dans l'espace nuit, sur le même palier, se trouvent 3 grandes chambres, la salle de bain à moderniser ainsi qu'un toilette séparé.

La véranda de 27m² donne sur le jardin pouvant être transformée en espace de vie.

Le jardin de 100 m² vous permettra de profiter des beaux jours ensoleillés.

Une cave saine complète la maison.

Les +++ de ce bien :

- Gros potentiel, possibilité de redistribuer les espaces au rez de chaussée pour avoir un séjour / cuisine de 50m² ouvert (incluant des travaux)
- Chambres sur le même palier
- Possibilité de semi plain-pied
- Jardin
- Transformation de la véranda en espace de vie
- Proche de toutes commodités

*****

Ce bien vous est proposé au prix de 187.990€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus.

*****

Pour visiter, veuillez contacter Hugo Swaenepoel au 06 51 70 31 57.
Agent commercial (EI)
Siren 902 828 151
Rsac 2021AC00347

Réf. VHS117.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Options : jardin,



*** Ce bien vous est présenté par Hugo SWAENEPOEL, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 182 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe Climat: 39 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 520€ et 2 130€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

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