Honoraires : 2,94% TTC de la valeur du bien hors honoraires
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VCS1758
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, couverture, carrelage, chassis, façade
EXCLUSIVITE MARCQ-EN-BAROEUL
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer :
A 2 minutes du tram, des écoles, des commerces et à quelques pas de l'Hippodrome et du Croisé Laroche, dans une rue très calme.
Maison individuelle de 1985, semi plain-pied de 200m² offrant :
Au rez-de-chaussée,
Une pièce de vie de 55m² exposée sud-ouest, équipée d'un poêle à pellet et d'une climatisation réversible, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes et son puit de lumière.
Une grande cuisine moderne, toute équipée.
Une buanderie avec placards sur mesures, adoucisseur d'eau, chaudière individuelle gaz.
Deux chambres équipées de dressings sur mesure et un bureau (ou troisième chambre).
Une salle de bains et des toilettes séparées.
A l'étage,
Deux grandes chambres supplémentaires, un espace de rangement, une salle d'eau spacieuse et des toilettes séparées.
Accès à la maison par portail électrique donnant sur une magnifique moquette de marbre carrossable avec accès double garage et espaces verts devant la maison.
Agréable jardin clos, arboré, exposé sud-ouest, avec dépendance de 16m², terrasse en bois, moquette de marbre et jacuzzi couvert 5 places.
La maison est équipée d'une cave à vin enterrée Harnois d'une capacité d'environ 800 bouteilles.
Aucun travaux n'est à prévoir !
Nombreux travaux réalisés ces dernières années dont certains encore sous garantie décennale, tels que :
Superbe extension, double garage, aménagement des combles, réfection des toitures, velux, jacuzzi, moquettes de marbre avant et arrière, cave à vin, poêle à pellet, pompe à chaleur réversible, volets roulants en domotique partout...
Produit rare et exceptionnel, à découvrir rapidement !
Pour toute visite, contactez Charlotte Supiot au 07 89 61 76 84 (agent commercial indépendante - n.siret : 79432647000026 - n. rsac : 2020AC000387) ou ACTION IMMOBILIER au 03 20 61 10 00 (choix 1).
Visite virtuelle sur demande.
Prix : 1.050.000€ honoraires agence charge acquéreurs compris
Réf. VCS1758.
Options : parking, garage, jardin, plain-pied,
*** Ce bien vous est présenté par Charlotte SUPIOT, agent commercial.
Bilan énergétique
| C | DPE (Diag. énergie): 121 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | GES (Gaz à effet de serre): 19 kgéq/m².an (voir tableau) |
Vidéo du bien
Une vidéo/visite virtuelle est disponible sur ce bien avec un accès restreint.
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