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Agence immobilière à VILLENEUVE D ASCQ, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Lille, Villeneuve d'Ascq et dans la région lilloise
Beaux volumes
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  426 800€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  410 000€ TTC
Honoraires : 4,10% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
Réf.
VCES1743
TypeMaison
LieuHULLUCH
Surf.hab195 m² env
Surf. totale195 m²
Séjour35 m² env
Terrasse30 m² env
Garage1 m² env
Nbre pièces11
Chambres4
Salle(s) de bain1
Salle(s) d'eau1
Sur un terrain de540 m²
TypeMaison individuelle
Garage/parkinggarage avec porte électrique
Frais notaire estimés34 070,40€
Taxe foncière1 100,00€

SURFACES

Palier (1er étage) (3.65 m²)
Chambre 1 (1er étage) (17.80 m²)
Chambre 2 (1er étage) (13.30 m²)
Chambre 3 (1er étage) (17.70 m²)
Salle d'eau (1er étage) (7 m²)
Chambre 4 (1er étage) (12.30 m²)
Bureau (RDC) (17.50 m²)
Salle de bains (RDC) (7.70 m²) Avec baignoire, cabine de douche, double vasque
Atelier (RDC) (21 m²)
Hall d'entrée (RDC) (4 m²) partie libérale ou investissement locatif
Salon/Séjour (RDC) (32.50 m²) partie libérale ou investissement locatif
Toilettes (RDC) (1.52 m²)
Hall d'entrée (RDC) (4.50 m²)
Salon-séjour (RDC) (35 m²) Avec cheminée feu de bois
Cuisine (RDC) (10.30 m²)
Garage (RDC) (27 m²)
Chambre 1 (RDC) (12.60 m²) partie libérale ou investissement locatif
Toilettes (RDC) (1.40 m²) partie libérale ou investissement locatif
Buanderie (Rez de jardin) (12.40 m²)
Cave (Sous-sol) (20 m²)

ACTION IMMOBILIER vous propose sur la commune d'HULLUCH une maison de 195 m².
IDEAL Famille ou profession libérale ou Investisseur (seconde habitation attenante).

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon séjour lumineux de 35m² avec cheminée feu de bois, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, wc, et d'un grand bureau.

A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau.

La maison dispose également d'une belle cave de 20m², d'une chaufferie/buanderie de 12.50m² , d'un garage de 27m², d'un atelier de 21m².

Une seconde Habitation de 50m² attenante à la maison avec entrée individuelle pouvant servir pour profession libérale ou local commercial ou investissement locatif.

A l'extérieur, un beau jardin arboré de 540m² exposé SUD au calme.

Les plus :

- internet
- double vitrage
- proche de toutes commodités
- au calme
- garage 2 véhicules
- possible semi plain-pied
- chauffage gaz

Vous l'avez compris : ENORME potentiel pour cette grande maison dans un secteur calme !

Pour une visite, contacter Cédric Suffys
(Agent commercial RSAC 2020AC00068 / SIREN 881322796)

AU 06.84.46.27.74
ou notre Agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 (choix 1)

Prix : 416.800 euros honoraires agence charge acquéreurs inclus.

Réf : VCES1743.

Options : garage, jardin,



*** Ce bien vous est présenté par Cédric SUFFYS, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 215 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 50 kgéq/m².an   (voir tableau)

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